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厦门市思明区湖滨北路中信广场招租通告

一、租赁资产的产权状态、实物现状

位于厦门市思明区湖滨北路中信广场29号20E室房产，，，，，，，，修建面积121.27平方米，，，，，，，，2025年11月30日租赁到期。。。。。。

上述房产有产权证，，，，，，，，套内现实面积以房产现状为准。。。。。。

二、租赁目的、租赁用途、租赁限期

1租赁目的：盘活资产，，，，，，，，提高资产收益。。。。。。

2.租赁用途：栖身使用(不得用于谋划餐饮、旅馆、酒吧、网吧、娱乐场合、教育培训等职员麋集以及易燃易爆等危险品的谋划运动)。。。。。。不得私自转租。。。。。。

3.租赁限期：不凌驾3年。。。。。。自出租偏向承租方交付标的衡宇之日起算。。。。。。该租赁标的期满或者扫除，，，，，，，，承租方应准期交还租赁衡宇。。。。。。承租方逾期送还，，，，，，，，每逾期一日应向出租方支付租赁期满或扫除时日租金3倍的违约金，，，，，，，，并赔偿由此给出租方造成的各项损失。。。。。。

凭证房产使用现真相形，，，，，，，，给予新租户1个月的免租装修期，，，，，，，，免租装修期内物业、水电、公维金等用度由承租方肩负。。。。。。

三、租金收缴步伐、租赁物挂牌价钱、租金递增率、招租方法

1.按季收取租金，，，，，，，，每季15日前支付当季租金。。。。。。租赁包管金为1个月租金，，，，，，，，逾期支付租金的，，，，，，，，每逾期一日，，，，，，，，承租方应按月租金的千分之五向出租方支付违约金。。。。。。逾期支付租金凌驾60日，，，，，，，，出租方有权片面扫除条约，，，，，，，，承租方应返还衡宇、结清所欠租金及用度、支付3个月的租金作为违约金并赔偿因此给出租方造成的损失。。。。。。

2.租赁物的租金

该套房产竞租起始价为下表所列租金（条约期内，，，，，，，，租金不因面积巨细差别而调解），，，，，，，，各竞租人的报价必需大于或即是竞租起始价，，，，，，，，且加价幅度须为100元/套/月的整倍数。。。。。。

3.条约期内租金自第2年起每年较上一年度递增3%。。。。。。

4.招租方法

在省产权生意中心信息网、投资集团、华兴集团网站及租赁物现场果真招租信息。。。。。。由我公司自行组织招租。。。。。。

四、承租方资格条件、承租条件、危害展现。。。。。。

1.承租方资格条件

承租方应是资信优异，，，，，，，，具有完全民事行为能力的自然人或正当设立并有用存续的企业法人、其他经济组织。。。。。。

2.承租方应接受的主要承租条件

（1）租赁物按房产现状出租；；；；；；；；出租方对租赁衡宇及隶属设施不肩负修缮义务。。。。。。租赁时代涉及租赁衡宇及隶属设施由承租方维修，，，，，，，，因维修爆发的各项用度由承租方自行肩负。。。。。。

（2）租赁历程爆发的种种税费由出租方、承租方按国家相关划定各自肩负，，，，，，，，若有未划定的，，，，，，，，由承租方肩负。。。。。。自租赁条约签署之日起，，，，，，，，物业管理费、水费、电费、公摊用度及公维金等各项用度由承租方肩负。。。。。。

（3）承租方对租赁房产举行装饰装修的，，，，，，，，爆发的用度由承租方自行肩负，，，，，，，，不得改变或破损衡宇设计结构。。。。。。岂论因何种缘故原由导致条约扫除，，，，，，，，条约扫除或衡宇租赁时代届满，，，，，，，，承租方应退还租赁衡宇，，，，，，，，出租方对承租方投入的装饰装修均不予赔偿。。。。。。对租赁物的装修事宜，，，，，，，，应按《衡宇租赁条约》的有关条款执行。。。。。。

（4）不得改变衡宇原设计用途，，，，，，，，不得私自以支解、群租、转租或其他形式交给第三方使用，，，，，，，，一经发明，，，，，，，，出租方有权扫除《衡宇租赁条约》并收回租赁房产。。。。。。

（5）租赁限期届满，，，，，，，，承租方必需按《衡宇租赁条约》约定将租赁标的准期交还。。。。。。承租方逾期未送还，，，，，，，，须肩负违约责任且出租方有权强制清场。。。。。。

（6）若遇政府决议征收租赁标的或其他法定不可抗力因素导致条约终止，，，，，，，，双方互不肩负责任，，，，，，，，租金按实结算，，，，，，，，多还少补。。。。。。承租方必需在通告宣布之日起七日内无条件搬离，，，，，，，，不然出租方有权没收承租方的履约包管金，，，，，，，，承租方还应赔偿出租方的响应损失。。。。。。

3.危害展现

租赁标的尚处在租赁状态，，，，，，，，保存租赁标的交付时间不确定的危害,出租方不肩负延迟交房违约责任。。。。。。

公示时间：2025年11月25日

联系人：陈女士

联系电话：0591-87878234